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菠菜业前景,保利发展:前11 月实现销售金额4197.15亿元“争四”无望

 2020-01-11 16:59:19 4102 ℃
[摘要] 日前,保利发展控股集团披露了2019年11月销售简报。公告显示,11月份保利实现合同销售面积242.07万平方米,合同销售金额325.03亿元,同比下降3.04%。据了解,保利在2017年曾提出“345”战略,即未来三年,每年业绩增幅1000亿元,在2018年和2019年,目标分别为4000亿元和5000亿元。以保利11月实现的合同销售金额不到400亿来看,要完成5000亿的目标,可能性或已不大。

菠菜业前景,保利发展:前11 月实现销售金额4197.15亿元“争四”无望

菠菜业前景,日前,保利发展控股集团披露了2019年11月销售简报。公告显示,11月份保利实现合同销售面积242.07万平方米,合同销售金额325.03亿元,同比下降3.04%。

2019年1~11月份,保利累计实现合同销售面积2818.84万平方米,累计合同销售金额4197.15亿元,较2018年同期增长514.24亿元。

据了解,保利在2017年曾提出“345”战略,即未来三年,每年业绩增幅1000亿元,在2018年和2019年,目标分别为4000亿元和5000亿元。

现下,距离2019年结束仅有不到一个月的时间,而保利距离5000亿,还有近800亿的差距。以保利11月实现的合同销售金额不到400亿来看,要完成5000亿的目标,可能性或已不大。

“争四”一直是围绕着保利老生常谈的话题。在“碧恒万”之前,地产江湖上曾流传着“招保万金”的说法。2012年,保利跨过千亿大关,成为大陆第二家千亿房企。随后便被赶超,常年位居第五。

保利在2017年提出“重回行业前三”的目标,在今年1-8月销售额也超过了融创排在第四。但因在“金九银十”两月之中表现不佳,又被融创反超。在12月初克而瑞研究中心公布的中国房企1-11月销售榜中,保利发展以4203亿的全口径业绩排名第五,而融创已经跨过了5000亿的门槛。

这个差距想要追赶上,已经非常困难,保利地产董事长宋广菊在10月份也曾在回应“争四”问题时坦承“目前看来希望不大”。

虽然今年赶超无望,但进入11月后,保利在扩充“粮仓”上的表现却非常亮眼。仅11月,保利在东莞、佛山、太原、福州等地就斩获了9个项目,新增建面326万平方米,同比增长118.4%,总地价91.4亿元。在12月刚刚过去的10天中,保利又在宁波、北京、广州三地拿下了5宗地块,土地总价合计约166.95亿元。

近期保利内部也展开了一次规模不小的人事变动。11月初,保利流出一份名为《公司拟聘任领导职务人选基本情况》的内部人事任免文件,其中涉及24位高管的岗位变动;而后,有内部文件显示,集团拟调整公司组织架构及相关人事。

此外,保利也在积极推进物业平台的资本化。12月1日,据港交所披露文件显示,保利物业已通过港交所聆讯,保利物业或将搭上今年赴港上市的末班车。

来源: 36kr

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